长汀欣茂房地产开发有限公司开发建设的璀璨新城二期一阶段(1#、2#、3#、10#、11#、S2#、S3#楼及地下室)项目位于长汀县大同镇南里村，项目于2020年12月03日办理了《建设工程规划许可证》（编号:建字第350821202010033号）。现项目基本完成工程建设，根据相关规定，将存在规划调整的和公共部分进行公示：

　　一、存在规划调整的部分

　　1、地面机动车位部分位置进行优化调整，调整后的停车位总个数满足项目配建要求，具体详见附件3。

　　二、公共部分

　　1、一层公共架空具体布置情况：面积共计572.53㎡（其中1#楼116.48㎡、2#楼107.45㎡、3#楼116.30㎡，10#楼116.15㎡、11#楼116.15㎡），具体位置详见附件3。

　　2、公共停车位：非机动车位622个，地上机动车位94个，具体详见附件3。

　　公共部分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作他用，仅作为全体业主作为休憩、绿化、通道、停车等公共场所使用。

　　三、配套用房

　　1、2#变配电室面积：210.88㎡（位于S2#楼一层），具体详见附件3；

　　2、2#专用配电室面积：52.17㎡（位于S2#楼一层），具体详见附件3；

　　3、2#发电机房：41.87㎡（位于S2#楼一层），具体详见附件3；

　　4、1#小区变配电室:210.11㎡（位于S3#楼一层），具体详见附件3；

　　5、充电桩变配电室：276.74㎡（位于S3#楼二层），具体详见附件3；

　　6、专用配电室：47.00㎡（位于S3#楼一层），具体详见附件3；

　　7、发电机房：37.00㎡（位于S3#楼一层），具体详见附件3；

　　8、开闭所：128.81㎡（位于S3#楼一层），具体详见附件3。

　　现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2024年10月17日至2024年10月25日，共计7个工作日。

　　公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利。长汀县自然资源局办公地点: 长汀县横岗岭7号。网址: www.changting.gov.cn。联系电话:0597-6868505 ,联系人:黄工。

　　附件：1、原审批总平面图；2、分阶段核实总平面图；3、地上公共配套示意图；4、地下停车位示意图。

　　长汀县自然资源局

2024年10月17日