长汀欣茂房地产开发有限公司开发建设的璀璨新城二期二阶段(5#-9#、12#、13#、S1#楼及地下室)项目位于长汀县大同镇南里村，项目于2020年12月03日办理了《建设工程规划许可证》（编号:建字第350821202010033号）。现项目基本完成工程建设，根据相关规定，将存在规划调整的和公共部分进行公示：
一、存在规划调整的部分
1、地面非机动车位部分位置进行优化调整，调整后的停车位总个数满足项目配建要求，具体详见附件3。
二、公共部分
1、一层公共架空具体布置情况：面积共计804.20㎡（其中5#楼116.33㎡、6#楼116.47㎡、7#楼116.47㎡、8#楼116.47㎡、9#楼116.33㎡、12#楼126.87㎡、13#楼95.26㎡），具体位置详见附件3。
2、架空大厅：153.52㎡（位于S1#楼一层），具体详见附件3。
3、公共停车位：非机动车位252个，地上机动车位57个，具体详见附件3。
公共部分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作他用，仅作为全体业主作为休憩、绿化、通道、停车等公共场所使用。
三、配套用房
1、物业管理用房：242.72㎡（位于13#楼一层），具体详见附件3；
2、社区服务用房：543.55㎡（位于S1#楼一层、二层），具体详见附件3；
3、3#小区变配电室：129.43㎡（位于S1#楼一层），具体详见附件3；
4、消控室:55.34㎡（位于13#楼一层），具体详见附件3；
现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2025年6月30日至2025年7月8日，共计7个工作日。
公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利。长汀县自然资源局办公地点: 长汀县横岗岭7号。网址: www.changting.gov.cn。联系电话:0597-6868505 ,联系人:黄工。
附件：1、原审批总平面图；2、分阶段核实总平面图；3、地上公共配套示意图；4、地下停车位示意图。
长汀县自然资源局
2025年6月30日
闽公网安备 35082102000140号
