长汀盛荣置业有限公司开发建设的文华尊邸二期项目位于长汀县大同镇新民村，项目于2022年11月28日办理了《建设工程规划许可证》（编号:建字第350821202200073号）。用地性质：商服用地、住宅用地。现项目基本完成工程建设，根据相关规定，将存在规划调整的和公共部分进行公示：
一、公共部分
1、公共停车位：住宅部分地上公共机动停车位42个，具体详见附件2；商业（含农贸市场）部分地上公共机动停车位33个，具体详见附件2。
2、非机动车停车位：地面非机动车停车位60个，位于7#楼一层；地面二轮摩托车位60个（其中：6#楼旁28个，8#楼农贸市场靠明星路32个）；地下室（5#、6#、7#）二轮摩托车位67个，8#楼地下室二轮摩托车位102个；具体详见附件2、附件3。
公共部分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作他用，仅作为全体业主作为休憩、绿化、通道、停车等公共场所使用。
二、配套用房
1、社区管理用房207.57㎡，位于6#楼一层，具体详见附件2；
2、养老服务用房103.08㎡，位于6#楼一层，具体详见附件2；
3、健身用房102.66㎡，位于7#楼一层，具体详见附件2；
4、物业管理用房86.25㎡，位于7#楼一层，具体详见附件2；
5、消防控制室41.18㎡,位于S2#楼一层，具体详见附件2；
6、2#发电机房46.69㎡，位于8#楼二层；具体详见附件2；
7、变配电室347.56㎡，位于8#楼二层，具体详见附件2；
8、2#计量间56.42㎡，位于8#楼二层，具体详见附件2。
现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2025年12月30日至2026年1月8日，共计7个工作日。
公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利。长汀县自然资源局办公地点: 长汀县横岗岭7号。网址: www.changting.gov.cn。联系电话:0597-6868505 ,联系人:黄工。
附件：1、审批总平面图；2、地上公共配套示意图；3、地下室配套示意图。
长汀县自然资源局
2025年12月30日
闽公网安备 35082102000140号
