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长汀县人民政府关于长汀县太行山供水扩建工程建设项目拟征地补偿安置方案公告
   【发表日期:2020-05-12】  【字体: 】 点击量:
索引号: LY05100-1500-2020-00071 发布机构: 长汀县人民政府
生成日期: 备注/文号: 汀政征〔2020〕3号

为实施长汀县国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划,促进我县自来水公用事业发展,缓解人民群众的用水需求。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,本府已依法对长汀县太行山供水扩建工程建设项目土地征收启动公告。经组织土地现状调查和社会稳定性风险评估,该项目土地征收社会稳定风险等级为低风险,不影响项目实施建设。现就该项目拟征地补偿安置方案公告如下:

一、拟征收土地位置

拟征收土地位于长汀县策武镇陈坊村

二、拟征收征收土地权属、地类、面积

拟征收策武镇陈坊村体土地0.2826公顷,其中:园地0.2776公顷、林地0.0050公顷。

三、补偿标准

(一)征地补偿标准

征地补偿费根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔20172号)、《长汀县人民政府关于调整征地补偿标准的通知》(汀政综〔201763号)规定的标准进行补偿。(见附表1)。

(二)附属建(构)筑物补偿(补助)标准(见附表2

(三)地面苗木、农作物补偿标准

1.地面零星苗木、农作物补偿标准(见附表34),其他未明确补偿标准的瓜、果、食豆、禾稻等按评估价或按实际情况协商补偿。

2.1亩以上(不含1亩)成片的多年生经济苗木、林木等补偿标准可由有资质的评估机构评估,按评估价补偿。

3.已经补偿的绿化树、香樟、桂花树及其他胸径5公分(1米高处)以上的苗木,私人不得移走或损坏,由县城市管理局园林部门迁移栽种。

(四)坟墓及迁移补偿标准(见附表5

坟墓及迁移补偿标准由策武镇负责,对被迁移坟墓进行编号造册登记,并拍照片存档,坟墓迁移补偿款由坟墓管理人领取并签字。

(五)住宅房屋拆除补偿补助

1.被拆除住宅房屋建筑

1)被拆除房屋按房屋结构重置价补助(框架结构1149元/m2,砖混结构1020元/m2,砖木结构915元/m2,土(全)木结构821元/m2),不计成新率。

2.被拆房屋建筑占地、空坪、庭院用地

被拆住宅房屋占地、空坪、庭院用地等均按该片区征地价征收补偿。

3.被拆房屋二次装修补助

被拆房屋二次装修补助按房地产评估机构评估的价值补助。

4.附属设施补偿、补助(见附表6

5.临时过渡费及过渡期限

被征收人采取自行过渡,临时过渡费,按被征收房屋主体建筑面积12/·月计补,过渡期限自签订补偿补助协议之日起一次性补助3个月。

四、安置途径

根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)和省政府办公厅《关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的补充通知》(闽政办201112)及《长汀县人民政府关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的实施意见》(汀政综2008321号)、《关于落实<福建省人民政府办公厅关于做好被征地农民就业和社会保障工作的补充通知>》(汀政综2013207号)文件要求,一是将因政府依法征收农村集体耕地而使被征地农户家庭人均剩余耕地面积低于0.375亩,且在征地时享有农村集体耕地承包权的现在册农业人口纳入社会保障体系;二是开展职业技能培训,支持被征地农民自谋职业和自主创业;三是引导各类企业吸纳被征地农民就业。

五、异议反馈

拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定,组织召开会议,充分征求各权利人意见,并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人,如对征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等有异议的,可在本公告发布之日起三十日内以书面形式向长汀县自然资源局提交书面意见。若多数被征地的农村集体经济组织成员认为《拟征地补偿安置方案》不符合法律法规规定,本府将组织召开听证会,并根据法律法规规定和听证会情况修改方案。

六、补偿登记

本公告之日起三十日内,拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人,应持不动产权属证明材料,到策武镇人民政府办理补偿登记。

特此公告。

 

附表:1.征地补偿标准;

2.附属物、构筑物补偿、补助价格表;

3.1亩以下(含)的零星果、茶树、青苗、大棚菜、鱼塘、木补偿标准(农业);

4.1亩以下(含1亩)的零星树木、竹林、苗圃、茶补偿标准(林业)

5.墓地补偿;

6.附属设施补偿(补助)单价表

 

 

 

 

                          长汀县人民政府

                           202038

 

 

附表1         征地补偿标准(单位:万元/亩)

类 区

   

拟补偿

标准

调整

系数

区域范围

耕地

水田

4.75

1

大同镇新民村、  罗坊村、黄屋村、红卫村、印黄村

旱地

4.75

1

经济林地(含果园)

1.90

0.40

非经济林地(含林地、开荒地)

1.14

0.24

未利用地

0.29

0.06

农村道路、坑塘水面、沟渠、   设施农用地

1.14

0.24

建设用地

2.61