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长汀县2019年度公租房配租申请须知
作者:长汀县住房保障建设管理中心 【发表日期:2019-12-24 16:17 】【字体:

长汀县2019年度公租房配租申请须知

长汀县住房保障建设管理中心

2019年12月24日)

 

一、申请对象条件。申请对象应同时满足下列条件:(一)户籍登记截止2019年12月31日,常驻户口登记在长汀县城关派出所满3年以上(含3年)。(二)住房条件:人均自有住房面积(含分摊面积)不足8平方米的汀州镇低保住房困难家庭;或人均自有住房面积(含分摊面积)不足12平方米的汀州镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭。(三)收入标准①城镇低保家庭:是指2019年家庭人均月收入不足城市低保收入538元且家庭成员全部纳入低保的家庭。②城镇低收入家庭:是指2019年家庭人均月收入不足城市低保收入2倍即在538元(含538元)至1076元(不含1076元)的家庭。③城镇中等偏下收入家庭:是指2019年家庭人均月收入不足城市低保收入3倍即在1076元(含1076元)至1614元(不含1614元)的家庭。

二、收入标准认定。(一)固定就业收入由用人单位《长汀县公租房配租申请审核表》的“工作单位栏中按审核要求填写证明意见,且须经用人单位的法定代表人签字确认。(二)灵活就业收入:按照男女不同年龄段进行区别对待劳动能力收入,但每月收入不得低于下列标准:①男性:18-23周岁和56-60周岁的每月最低收入按不低于1280元确认,24-55周岁的每月最低收入按不低于15天/月×120元/天=1800元确认,60周岁以上(不含60周岁)无退休金或社保养老金的或18周岁以下(不含18周岁)的,均按无收入认定。②女性:18-23周岁和51-55周岁的每月最低收入按不低于1280元确认,24-50周岁的每月最低收入按不低于15天/月×90元/天=1350元确认,55周岁以上(不含55周岁)无退休金或社保养老金的或18周岁以下(不含18周岁)的,均按无收入认定(三)其他就业收入:即指全年收入记录不全的人员;其有收入记录的月份,按收入记录计取收入,无收入记录的月份收入按照灵活就业人员男女不同年龄段月最低收入标准计取收入。(四)不计取的收入①政府颁发给特殊贡献人员奖励金、见义勇为奖励金、计划生育奖励与扶助金、省级以上劳动模范退休后享受荣誉津贴。②优抚对象(含革“五老人员)按规定享受抚恤金、补助金、优待金及护理费。③在校学生获得的奖学金和政府或社会给予的救助金等。④政府、社会组织和个人给予的临时性生活救济金。⑤因工(公)负伤职工的护理费及工(公)亡职工亲属享受的一次性工亡补助金、按规定享受的抚恤金、人身伤害赔偿中除生活费以外的部分。⑥按规定由单位及个人缴纳的住房公积金和各项社会保险统筹费(养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及新农合、新农保)。⑦低保人员,按规定享受的低保金。⑧法律、法规及市人民政府规定不予计入家庭成员收入的其他项目。(五)不计收入人员①在校学生、现役军人(义务兵)。②一、二级残疾人。③固定职业人员或无固定职业人员,经长汀县汀州医院组织专家小组鉴定出具医院证明及院长签字确认患有恶性肿瘤、重症尿毒症、中风后遗症、器官移植、再生障碍性贫血、系统性红斑狼疮、癫痫病(全面性发作)、精神分裂症、连锁无丙种球蛋白血症和慢性心功能不全(心功能Ⅲ-Ⅳ级)及糖尿病致使心、脑、肾其中一种以上并发症等重大疾病的,并造成无法正常工作、生活且医疗费支出大于收入导致家庭困难的人员,均不计取收入。

三、住保人数计取。(一)家庭住保人数计取:城镇低保、低收入、中等偏下收入住房困难家庭享受政府住房保障面积的人数计取,按照家庭成员之间必须存在法定赡养、抚养或扶养关系进行确定,但参军服役年限未满且未提干的人员或在大中专院校就读的学生或劳教及劳动改造服刑未满期人员应计入家庭人数。(二)不予享受住保人员①子女有住房,但不履行赡养义务造成老人无房居住的不得享受公租房政策,户口已迁出长汀县且在外地工作生活的不得计入家庭人数。②家庭成员无户籍登记的,不得计取家庭享受住房保障面积人数或入住公租房套型面积人数。(三)家庭其他户籍人员:汀州镇低保、低收入、中等偏下收入家庭成员的配偶、子女或独生子女的父母(含岳父母),若户籍登记在城关派出所以外的,可计取入住公租房套型面积的家庭人数,但不予计取享受住保面积的家庭人数。

四、不予申请对象。下列之一家庭不得申请公租房:(一)拥有两轮、三轮摩托车或1辆总质量≤4.5吨货车以外机动车辆的。(二)有吸毒、涉麻制毒、电信网络诈骗、涉黑涉恶、赌博、标会等行为的。(三)家庭人均自有住房(含违法、违章建筑)建筑面积(含分摊面积)超过12平方米(含12平方米)的;或人均实际居住尚未确权祖遗住房面积(含分摊面积)大于12平方米(含12平方米)的;或拥有非居住类房屋(包括店面、写字楼、车位等)的;或在2015年1月1日以来有购买、转让、交换、赠与住房(含住宅用地)的,但因治病或供养子女念书出售住房且现无房居住的应予除外。(四)已领取房改工龄住房补贴的;或在2015年1月1日以来将配租公租房进行转租、转借、闲置、改变用途、改变建筑结构等行为而被收回配租公租房的;或在2018年1月1日以来弃权或不入住配租配售保障房的。(五)工商注册登记资本金实缴出资10万元以上或认缴出资50万元以上的。(六)因弄虚作假或隐瞒人口、户籍、收入、资产、住房等骗租骗购保障房而被取消申请资格的家庭,从取消资格之日起5年内不得再次申请公租房配租;或在2018年1月1日以来有离异配偶的,且房产判给配偶方,但在离异前已享受过政府优惠政策购房的。

五、申请与审核。(一)申请人:申请人应以户主作为申请人。其中:家庭成员有公职人员的须以行政职务最高者作为申请人,若没有行政职务而有职称的须以职称最高者作为申请人,既没有行政职务又没有职称的须以公职人员作为申请人。(二)申请①申请报告:申请人应以A4纸书面打印形式向户籍所在地居委会提《关于申请公租房配租的报告》。②证明文件资料:户口簿(家庭全体成员)、身份(家庭全体成员)、结婚证、离婚(含法院离婚判决书或离婚协议书)、死亡(由县公安局出具死亡证明)、微型货车总质量≤4.5吨证件、低保证、现役军人(指义务兵)、大中专院校就读学生证明、三无人(无依无靠、无固定经济来源、无劳动能力)证、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、房屋拆迁补偿安置协议、《商品房买(销售)合同》、建设用地许可证、建房许可证、房屋租赁合同或协议、房屋与土(宅基地)(买卖)合同或协议、老红军家属证、烈军属证、残疾证、11种重大疾病证(指汀州医院专家小组鉴定出具患有的恶性肿瘤、重症尿毒症、中风严重后遗症、器官移植、再生障碍性贫血、系统性红斑狼疮、癫痫病<全面性发作>、精神分裂症、连锁无丙种球蛋白血症、慢性心功能不全<心功能Ⅲ-Ⅳ级>、糖尿病致使心脑肾其中一种以上并发症)(三)受理①申请人户籍所在地居委会在收到申请《关于申请公租房配租的报告的当日作出受理意见签署,对符合条件的签经审查,该户符合我县公租房配租资格条件,同意受理申请公租房配租受理意见,对不符合条件的签经审查,该户不符合我县公租房配租资格条件,不予受理申请公租房配租理意见。若申请人户籍与居住地相分离的,应实行户籍所在地的社区居委会和居住地所在的社区居委会进行双向审核②申请人应将经户籍所在地居委会签署同意受理意见《关于申请公租房配租的报告件和相关证明文件资料原件及其A4纸复印件2一并上报县住房保障建设管理中心,然后由县住房保障建设管理中心向申请人发《长汀县公租房配租申请审核表一式二份。(四)审核①申请人应在收《长汀县公租房配租申请审核表之日起2日内填写好及上报户籍所在地居委会。②审查审核单位根《长汀县2019年度公租房配租实施方案时间要求完成申请人有关信息的初审、复审、公示、确认、轮候、选房等工作。

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