长汀欣茂房地产开发有限公司开发建设的璀璨新城一期房地产开发项目位于长汀县大同镇南里村，项目于2020年11月18日办理了《建设工程规划许可证》（编号:建字第350821202010029号）。用地性质：住宅用地。2023年9月，我局在比对了审批方案以及福建省汀州测绘有限公司出具的《龙岩市工程建设项目“多测合一”测量成果报告》，并对现场勘察核实，为保障小区全体业主利益，将与原审批不符的部分、公共部分进行公示：

　　一、  与原审批不符的部分

　　1、绿地面积7412.39㎡，比工程规划许可证审批的多56.90㎡，即绿地率34.45%。

　　二、  公共部分

　　1、一层公共架空具体布置情况：面积共计217.16㎡（其中3#楼122.56㎡、5#楼94.60㎡），具体位置详见附图。

　　2、地面非机动车停车位布置情况：公共非机动车停车位650个（其中非机动车车位533个，两轮摩托车停车位117个），具体位置详见附图。

　　3、地面机动车停车位布置情况：公共停车位81个，具体位置详见附图。

　　公共部分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作他用，更不能用于出租或作为营业性场所，并须向业主委员会公开承诺和公开，只能作为休憩、通道、停车等公共场所使用。

　　三、 配套用房部分

　　1、物业管理用房建筑面积140.21㎡（其中5#楼一层124.21㎡、D3#楼一层16㎡），具体位置详见附图。

　　2、社区服务用房建筑面积347.74㎡（位于3#楼一层），具体位置详见附图。

　　3、垃圾中转站建筑面积50.05㎡（位于L1#楼），具体位置详见附图。

　　4、消控室、配电室、开闭所、计量间、柴油发电机房、开闭所等建筑面积约784.43㎡，具体位置详见附图。

　　现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2023年10月12日至2023年10月20日，共计7个工作日。

　　公示期限内,利害关系人若有意见，可来信来访或来电向我局反映，发表意见和看法;逾期未提出视为无异议，公示无异议后，我局拟按实予以规划核实，具体情况详见附图。

　　长汀县自然资源局办公地点: 长汀县横岗岭7号。网址: www.changting.gov.cn。联系电话:0597-6868505 ,联系人:黄工。

　　附：1、竣工地形图；2、绿地位置示意图；3、公共架空位置示意图；4、地面公共停车位位置示意图；5、配套用房位置示意图。

长汀县自然资源局

2023年10月12日