长汀嘉泰房地产开发有限公司开发建设的翡丽云邸（一期）项目位于长汀县大同镇东街村东升南路96号，项目于2021年2月8日办理了《建设工程规划许可证》（编号:建字第350821202100010号）。用地性质：住宅、商服用地。现项目基本完成工程建设，根据相关规定，将建筑部分与原审批不符的及公共部分进行公示：

一、  与原审批不符的部分

1、绿地面积15525.10㎡，比工程规划许可证审批的多1148.70㎡。

二、  公共部分

1、一层公共架空具体布置情况：面积共计2098.12㎡（其中3#楼31.01㎡、5#楼31.02㎡、6#楼173.59㎡、7#楼93.38㎡、8#楼427.05㎡、13#楼462.39㎡、16#楼227.73㎡、17#楼474.03㎡、18#楼30.92㎡、16-1#、S1#楼147.00㎡），具体详见附件。

2、非机动车停车位布置情况：面积共计1723.57㎡（其中3#楼318.57㎡、5#楼294.70㎡、7#楼317.94㎡、15#楼407.29㎡、18#楼385.07㎡），具体详见附件。

3、地面公共停车位布置情况：公共停车位114个，具体详见附件。

公共部分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作他用，仅作为全体业主作为休憩、绿化、通道、停车等公共场所使用。

三、  配套用房

1、物业管理用房建筑面积455.24㎡（其中3#楼51.72㎡、16-1#、S1#楼403.52㎡），具体详见附件。

2、社区服务用房建筑面积755.25㎡（其中6#楼295.04㎡、16#楼460.21㎡），具体详见附件。

3、健身活动用房建筑面积300.84㎡（16-1#、S1#楼300.84㎡），具体详见附件。

4、消控室、变配电室、计量间、柴油发电机房、开闭所等建筑面积约1576.78㎡，具体详见附件。

现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2023年8月28日至2023年9月5日，共7个工作日。

公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利。长汀县自然资源局办公地点: 长汀县横岗岭7号。网址: www.changting.gov.cn。联系电话:0597-6868505 ,联系人:黄工。

附件：1、原审批总平面图；2、绿地位置示意图；3、公共架空位置示意图；4、非机动车停车位位置示意图；5、地面公共停车位位置示意图；

6、物业管理用房位置示意图；7、社区服务用房位置示意图；8、健身活动用房位置示意图。

长汀县自然资源局

2023年8月28日