卡麦龙（长汀）房地产开发有限公司开发建设的龙岩长汀汀州世贸商住区项目(8#楼、地下室)位于长汀县大同镇罗坊村，项目于2017年11月16日办理了《建设工程规划许可证》（编号:建字第350821201700038号）。用地性质：商服用地。2022年9月，我局在比对了审批图纸以及福建省汀州测绘有限公司出具的《龙岩市工程建设项目“多测合一”规划核实测量成果报告》，并对现场勘察核实，现根据相关规定，将与原审批不符的绿地面积说明如下并进行公示：
“龙岩长汀•汀州世贸商住区项目”分为A地块（8#楼、地下室）与B地块（1-3#楼、5-7#楼、地下室），总用地面积33852㎡，分别为A地块10155.6㎡、B地块23696.4㎡，建设工程规划许可证中绿地率为30%，规划审批图中总绿地面积11293㎡，主要分三部分，包括A地块绿地面积1664.72㎡、B地块绿地面积5838.24㎡和代征绿地面积3790㎡（南面及西面）。代征绿地位于规划用地红线范围外，按当时审批政策，允许异地绿化，种植后面积计入绿地率，依此计算，绿地率为30%。
按现行政策，绿地只计算规划用地红线内面积，红线外用地无权进行建设，且原代征绿地区域现部分调整为规划道路，无法按原许可证内容实施。故代征绿地无法建设。
经福建省汀州测绘有限公司现场实测，A地块实际已建绿地面积1671.4㎡，均已超过审批的绿地面积。
现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房和城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2022年9月27日至2022年10月10日，共计7个工作日。
公示期限内,利害关系人若有意见，可来信来访或来电向我局反映，发表意见和看法;逾期未提出视为无异议，公示无异议后，我局拟按实予以规划核实，具体情况详见附图。
长汀县自然资源局办公地点: 长汀县横岗岭7号。网址: www.changting.gov.cn。联系电话:0597-6868505 ,联系人:黄工。
附：1、总平面布置图；2、绿化设计图；3、A地块绿地面积计算表；4、A地块竣工绿地图。
长汀县自然资源局
2022年9月27日
闽公网安备 35082102000140号
