卡麦龙（长汀）房地产开发有限公司开发建设的龙岩长汀汀州世贸商住区项目(1-3#楼、5-7#楼、地下室)位于长汀县大同镇罗坊村，项目于2017年9月27日办理了《建设工程规划许可证》（编号:建字第350821201700029号）。用地性质：商住用地。2022年8月，我局在比对了审批图纸以及福建省汀州测绘有限公司出具的《长汀县建设工程规划竣工测量报告》，并对现场勘察核实，为保障小区全体业主利益，现根据相关规定，将与原审批不符的部分、公共部分进行公示：

一、  与原审批不符的部分

1、计容建筑面积62729.01㎡，比工程规划许可证审批的多3.8㎡（施工误差）。

2、风井建筑面积68.7㎡，比工程规划许可证审批的多15.6㎡（预测面积时漏算）。

3、总建筑面积93410.82㎡，比工程规划许可证审批的多19.4㎡。

4、绿地面积7137.40㎡，比工程规划许可证审批的多28.48㎡，即绿地率30.12%。

5、地上非机动车停车位1771.54㎡，比工程规划许可证审批的多76.54㎡。

6、地下非机动车停车位3540.71㎡，比工程规划许可证审批的少59.29㎡（按图施工，预测面积时多算）。

二、  公共部分

1、一层公共架空具体布置情况：面积共计1667.54㎡（其中1#楼182.30㎡、2#楼260.62㎡、3#楼205.79㎡、5#楼385.33㎡、6#楼451.92㎡、7#楼181.58㎡），具体位置详见附图。

2、地上非机动车停车位布置情况：建筑面积共计1771.54㎡，具体位置详见附图。

3、地下非机动车停车位布置情况：建筑面积3540.71㎡，具体位置详见附图。

4、地上公共停车位布置情况：公共停车位21个，具体位置详见附图。

5、地下室公共停车位布置情况:公共停车位65个，具体位置详见附图。

公共部分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作他用，更不能用于出租或作为营业性场所，并须向业主委员会公开承诺和公开，只能作为休憩、绿化、通道、停车等公共场所使用。

三、    物业管理用房及社区管理用房部分

1、物业管理用房建筑面积358.91㎡（位于1#楼一层、7#楼一层），具体位置详见附图。

2、社区管理用房建筑面积540.26㎡（位于5#楼一层），具体位置详见附图。

现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2022年8月12日至2022年8月22日，共计7个工作日。

公示期限内,利害关系人若有意见，可来信来访或来电向我局反映，发表意见和看法;逾期未提出视为无异议，公示无异议后，我局拟按实予以规划核实，具体情况详见附图。

长汀县自然资源局办公地点: 长汀县横岗岭7号。网址: www.changting.gov.cn。联系电话:0597-6868505 ,联系人:黄工。

附：1、竣工总平面图；2、地上非机动车、地上机动车停车位位置示意图；3、地下非机动车停车位位置示意图；4、地下室公共停车位位置示意图；

5、物业管理用房位置示意图；6、社区管理用房位置示意图；7、公共架空位置示意图；8、配电房、垃圾中转站、发电机房等位置示意图。

长汀县自然资源局

2022年8月12日