1. 概述

随着经济社会不断发展和住房制度改革不断深化，党和政府、社会各方面都在坚持不懈地努力，以实现广大群众的住房问题得到更好的解决，让“住有所居”的目标逐步变为现实。其中，最为常见的就是公共租赁住房配租。

公共租赁住房配租是由政府充分发挥公租房改善住房困难群众居住条件的作用，提高房源配置效率，努力实现精准保障，增强群众对公租房保障的获得感。全面梳理和总结住房困难群众住房保障实施情况，确保城市低保、低收入住房困难家庭应保尽保，符合条件的享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等各类特殊困难家庭优先保障，多渠道解决困难群众的住房问题。有效缓解了社会矛盾，进一步推动了经济社会发展。

2. 申请条件

2.1同时符合以下条件的家庭

1.申请人具有长汀县城市规划区内居民户籍且申请之日落户时间已满3年，并在长汀县工作、生活；

2.家庭近1年人均月收入低于城市低保收入标准3倍以内；

3.家庭人均财产低于42720元；

4.家庭人均自有住房面积（含公摊）不超过12平方米。

2.2同时符合以下条件的新市民、青年人

1.申请人连续近12个月以上在长汀县缴交养老保险且与长汀县用人单位签订3年以上劳动（聘用）合同的，或申请人与长汀县用人单位签订3年以上劳动（聘用）合同的近3年普通高校毕业生；

2.家庭近1年人均月收入低于城市低保收入标准3倍以内；

3.家庭人均财产低于42720元；

4.家庭人均自有住房面积（含公摊）不超过12平方米；

5.持有长汀县城市规划区内的居住证明(近三年普通高校毕业生除外)；

6.近1个月养老保险在签订合同的用人单位缴交，且缴存状态正常。

7.用人单位工商登记地址在长汀县城市规划区内。

8.未租住单位企业的宿舍及其他住房。

2.3同时符合以下条件的我县机关事业单位人员

1.家庭近1年人均月收入低于长汀县最低工资标准2倍以内（单身人员为低于长汀县最低工资标准3倍以内）；

2.家庭人均财产低于42720元；

3.无自有住房(含店面、车库、车位、写字楼、建设用地等)；

4.未租住单位企业的宿舍及其他住房。

2.4家庭成员有下列行为之一的，不得配租入住公共租赁住房（含廉租房）

1.申请之日前5年内有买卖、赠与、交换、离婚析产等房产（含店面、车库、车位、写字楼、建设用地等）交易行为的，但因治病出售住房的除外。

2.已享受过经适房、限价房、集资房、解困房或房改工龄住房补贴等保障性住房优惠政策的。

3.与配偶离异时间不足2年，且离异时房产归属原配偶的。

4.在申请配租公共租赁住房（含廉租房）之日前2年内腾退保障房的。

5.人均自有居住违法违章建筑或尚未确权祖遗住房（危房除外）面积（含公摊）超过12平方米，或拥有非居住类房屋的（含店面、写字楼、车库、车位等）。

6.拥有除二轮摩托车、三轮摩托车或一辆总质量≤4.5吨货车以外机动车辆的。

7.有吸毒、赌博行为或有涉麻制毒、电信网络诈骗、涉黑涉恶、盗窃、非法集资等行为被追究刑事责任的。

8.申请之日前5年内有将保障房进行转租、转借、闲置、改变用途、改变建筑结构，或不符合保障房条件被申请法院执行腾退的。

3. 申请材料

1.申请报告。经户籍所在地居(村)委会签署同意受理意见的申请公共租赁住房(含廉租房)配租报告。

2.户籍资料。户口簿(含家庭全体成员)、身份证(含家庭全体成员)、结婚证、未婚证(由县民政局出具未婚证明)、死亡证(由县公安局出具死亡证明)、离婚证(含法院离婚判决书)等。户籍在城市规划区外的申请人、新市民、需提供与用人单位签订劳动（聘用）合同及养老保险缴纳证明材料。如属新青年还应提供全日制大专以上学历学位证书。

3.收入资料。低保证、特困人员证明、现役军人(指义务兵)证、大中专院校就读学生证明、收入证明等。

4.财产资料。不动产权证、房屋拆迁补偿安置协议、商品房买卖(销售)合同、建设用地许可证、建房许可证、房屋租赁合同或协议、房屋与土地(宅基地)转让(买卖)合同或协议等。

5.疾病资料。残疾证、汀州医院专家小组鉴定出具重大疾病证明。

6.其他资料。户籍在长汀县外的或在长汀县外迁入长汀县内的，应提供长汀县外户籍所在地或迁入长汀县之前户籍所在地住房保障管理部门出具未享受住房保障情况书面证明和老红军家属证、烈军属证、其他有关证明文件资料。

如上传材料不清、不全，住房保障部门无法有效核实的，申请家庭应在审核期间按照反馈的审核意见及时重新上传佐证材料，逾期无法受理。

4. 申请流程

5. 联系方式

办公地址：长汀县汀州镇金龙商务城B幢206室

联系电话：0597-6823558

6.其他注意事项

（1）禁止取得房源后转租转借。

（2）家庭情况发生变化要主动如实申报，重新审核。

（3）禁止冒名、借名申请。

（4）禁止在公租房内从事一切违法犯罪活动。

7.常见问题

廉租房和公租房有什么不一样？

简单的说，廉租房面对的仅是新罗区城镇户籍的住房困难家庭，二者的收入、房产方面的准入条件不一样，租金标准也不一样。

审核时间要多长？多久能拿到房子？

审核的时间自受理开始计时，在60个工作日内会审核结束。审核通过后一般在3个月会安排选房。如房源紧张则可能推迟。

有车能申请吗？

不能。摩托车、微型车、低速货车除外。

申请结果如何查询？

申请人登入公租房app，点击进度查询即可查询结果。

8.政策通知

关于印发龙岩中心城区购买商品房作为公租房、安置房的实施意见的通知

《龙岩市住房和城乡建设局关于新冠肺炎疫情防控期间实行公租房（含廉租房）租金优惠》政策解读

龙岩市住房和城乡建设局 龙岩市财政局关于确定中心城区保障性住房取得完全产权市场评估价的通知

附件：

长汀县城市规划区范围

汀州镇（12个）：东门社区、南门社区、西门社区、营背社区、水东社区、中心坝社区、新民社区、和谐社区、城东社区、卧龙社区、腾飞社区、梅林社区；

大同镇（16个）：师福村、黄屋村、东埔村、东街村、计升村、李岭村、红卫村、草坪村、印黄村、东关村、南里村、南寨村、新庄村、罗坊村、红星村、新民村；

策武镇（10个）：策星村、策田村、红江村、德联村、陈坊村、河梁村、李城村、南坑村、黄馆村、李田村。